SMART NITI
โปรแกรมบริหารงานนิติบุคคลอาคารชุด
และหมู่บ้านจัดสรรออนไลน์
ปัญหาที่นิติบุคคลเจอมีอะไรบ้าง?
01
พฤติกรรมที่หลากหลายของสมาชิก / เจ้าของร่วม
-
อยากจ่ายค่าส่วนกลางล่วงหน้า
-
อยากฝากเงินไว้ก้อนหนึ่ง เพื่อหักค่าใช้จ่ายในอนาคต
-
โอนเงินมาแล้วไม่แจ้ง
-
โอนเงินมาเกิน, โอนเงินมาซ้ำ, โอนเงินมาไม่ตรงยอด
-
จ่ายเงินล่าช้าหรือไม่จ่ายเงินเลย
-
อยากจ่ายชำระเป็นเงินสด
02
เข้าไม่ถึงข้อมูลทางการเงินที่เป็นปัจจุบันของนิติบุคคลได้
-
ตรวจสอบไม่ได้ว่าเงินสดและเช็คที่เจ้าหน้าที่ถืออยู่ตอนนี้มีเท่าไหร่ ถูกต้องหรือไม่ อ้างอิงกับเอกสารอะไร
-
ไม่มีรายละเอียดเงินที่รับ-จ่าย แต่ละรายการของแต่ละบัญชีธนาคาร
-
ไม่มีรายงานลูกหนี้คงเหลือ หรือถ้ามี ก็ไม่ใช่ข้อมูลปัจจุบัน ข้อมูลเข้าใจยาก ไม่สามารถเอารายงานไปแก้ไขปัญหาต่อได้
-
ไม่มีรายงานประจำเดือน / ประจำปี
03
ระบบการทำงานยังไม่รัดกุม มีช่องทางในการทุจริต
-
เจ้าของร่วมไม่ทราบว่า ตนเองมีค่าใช้จ่ายค้างจ่ายในระบบอยู่เท่าไหร่ ทำให้เจ้าหน้าที่มีช่องทางในการทุจริต โดยนำเงินสดที่เจ้าของร่วมชำระไปใช้ก่อน
-
พนักงานเข้า-ออกบ่อย
-
ไม่มีการเก็บข้อมูลที่เป็นระบบ
04
อยากได้รายงานการเงิน
ที่นำไปใช้บริหารงานได้จริง
-
ไม่ทราบว่าค่าส่วนกลางค้างเยอะมั๊ย เก็บหนี้ได้เท่าไหร่
-
ไม่ทราบว่าเงินที่นิติบุคคลมีอยู่ สามารถนำมาใช้ได้จริงเท่าไหร่ เพราะมีการรับเงินล่วงหน้าจากลูกบ้าน
-
ไม่ทราบว่า ปัญหาทางการเงินของนิติบุคคลเกิดขึ้นจากสาเหตุอะไร เก็บหนี้ไม่ได้ หรือเก็บค่าส่วนกลางน้อยเกินไป (ไม่สัมพันธ์กับค่าครองชีพในปัจจุบัน)
" พฤติกรรมที่หลากหลายของเจ้าของร่วม ทำให้เจ้าหน้าที่ทำงานลำบากถ้าหากนิติบุคคลไม่มีระบบบริหารงานหรือเจ้าหน้าที่ไม่มีความเข้าใจในระบบงาน และปัญหาข้างต้นนี้พบเจอได้ทั่วไปในนิติบุคคลที่ไม่มีระบบการบริหารงานที่ดี เนื่องด้วยลักษณะการถือครองกรรมสิทธิ์ของอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรรที่มีเจ้าของกรรมสิทธิ์หลายคน ทำให้การบริหารงานหรือตรวจสอบทำได้ยาก ในระยะยาวปัญหาเหล่านี้จะส่งผลให้นิติบุคคลมีปัญหาด้านการเงินได้ . . . . . โปรแกรม SMART NITI ออกแบบมาโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อช่วยลดต้นทุนและบริหารงานของนิติบุคคลอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรรอย่างมีมีประสิทธิภาพ โปร่งใสและครบวงจร ซึ่งจะช่วยแก้ปัญหาข้างต้นได้ "
